惠宇仰德 4房雙平車  北區買屋 / 北區買房 - 惠宇仰德中國醫人文綠園道質感社區4房雙平車北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4180 萬
參考單價：46.75 萬/坪
地址：台中市北區育德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：惠宇仰德
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：89.413 坪 (包含車位面積)
主建物面積：40.971 坪
附屬建物面積：6.84 坪
共同使用：41.602 坪
土地面積：11.858 坪
樓別/樓高： 14樓 / 19樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3連號雙平車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：6500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立篤行國小中國醫二中
鄰近公園：育德公園
生活機能：篤行市場
附近交通：台中火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在台中北區屬於具備高剛性需求的優質資產，對於預算充足且重視生活品質的家庭而言，值得列入考慮。

主要理由如下：第一，「大格局加雙車位」的稀缺性。在當前市場中，能同時提供四房空間與兩個平面車位（且含於總坪數內）的產品相當少見，能充分滿足大家庭或高階家庭的儲物與停車需求。第二，地段學區優勢明顯。北區育德路周邊擁有完善的醫療（中國醫）、教育（篤行國小、二中）資源，且社區鄰近綠園道，兼具生活便利性與居住舒適度，長期持有價值穩健。第三，建商與管理品質。惠宇建設的口碑與社區內的溫水泳池等設施，能保障居住體驗的品質，對於未來保值與生活享受有正面幫助。

建議購屋者在購買前，務必確認「北屯」與「北區」的行政區劃細節是否影響學區資格，並實際視察社區管委會運作與公共空間維護狀況，以確保物價相符。

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